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房屋轉增貸是一種貸款方式，可以幫助房主在現有房屋的價值上進一步借貸，以滿足資金需求。這種貸款方式非常適合那些需要籌措大筆資金，且不想出售現有房產的個人或家庭。

房屋轉增貸的過程相對簡單。首先，您需要評估您的房屋價值，通常是由專業估價師進行評估。然後，根據您的房屋價值和貸款機構提供的貸款比例，您可以計算出您可以借貸的金額。

接下來，您將需要申請貸款，並提交必要的文件，如身份證明、房屋證明和收入證明。貸款機構將根據您的信用評分和財務狀況評估您的貸款申請。如果貸款申請被批准，您將簽訂貸款合同並根據合同條款還款。

房屋轉增貸帶來了一系列的好處。首先，它可以幫助您在不賣掉房屋的情況下獲得所需的資金。此外，由於房屋作為抵押品，通常可以獲得較低的利率。此外，房屋轉增貸的利息通常可以用於稅收扣除。

然而，房屋轉增貸也存在風險。如果您無法按時還款，貸款機構有權收回您的房屋。因此，在考慮轉增貸款時，請確保您有足夠的還款能力並謹慎評估貸款條件。

總的來說，房屋轉增貸是一種方便且適合的資金籌措方式，可以幫助您實現您的資金需求。然而，請記住謹慎評估風險和還款能力，以確保您能夠成功達到貸款目標。

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房屋貸款是一個常見的金融工具，讓我們能夠實現購房夢想。然而，在選擇房屋貸款時，我們需要理解各種不同的貸款選項，以選擇最佳的獲利方式。

首先，我們應該考慮利率種類。固定利率和浮動利率是最常見的兩種選擇。固定利率在整個貸款期間保持不變，大大降低了風險。而浮動利率會隨著市場變動，在利率下降時可能獲得更好的利益，但同時也會面臨可能的利率上漲風險。

其次，我們應該關注貸款期限。一般而言，長期貸款的月供較低，但總利息支出較多。短期貸款則相反，月供較高，但總利息支出較少。因此，我們應該根據自己的財務狀況和目標來選擇貸款期限。

此外，應該考慮的另一個因素是還款方式。房屋貸款有兩種主要的還款方式：本息分開法和本息合併法。本息分開法每月僅支付利息，貸款到期時一次性還本。本息合併法每月支付利息和本金，這種方式分擔了貸款壓力，但在整個還款期間利息支出會更多。

最後，我們還需注意貸款的還款能力。應根據自己的收入和支出來計算能夠負擔的貸款金額，以避免財務壓力。

總的來說，選擇最佳的房屋貸款獲利方式需要仔細考慮利率種類、貸款期限、還款方式與個人還款能力等因素。這是一個重要的金融決策，需要謹慎研究和計劃，才能實現我們的房屋夢想。

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記者劉彥池／綜合報導

▲大谷翔平炸裂本季第4轟、生涯第175轟！追平松井秀喜日籍球員最多轟紀錄。（圖／翻攝自MLB官網）

道奇13日在主場迎戰教士，兩隊重現首爾海外開幕戰的對戰組合，大谷翔平首打席炸裂陽春砲！是他本季第4轟、大聯盟生涯第175發全壘打，追平松井秀喜保持的日籍球員大聯盟最多轟紀錄。

教士先發投手金恩（Michael King）其實已經投得很小心，面對大谷的第1球93英里伸卡球投在外角高沒進壘，第2球95英里四縫線速球比第1球更外側，但大谷翔平出棒把球送到反方向，中、左外野的陽春砲幫助道奇開張，但球隊仍1：2落後。

這支全壘打是大谷翔平本季第4轟，大聯盟生涯第175支全壘打，追平前輩「酷斯拉」松井秀喜寫下的日籍球員最多轟紀錄，再1支全壘打，大谷就可以寫下屬於自己的障礙。

松井秀喜10年大聯盟生涯1236場出賽，擊出175轟，大谷翔平只花7年717場比賽就擊出175轟。

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