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價值投資是一種投資方法，該方法的核心理念是在購買金融資產時尋找低估價值的潛力。這種方法的成功依賴於一些重要的原則和策略，這些原則對於投資者來說非常重要。

首先，購買低估價值的股票是價值投資的基礎。研究公司的基本面和財務數據是了解其真正價值的關鍵。價值投資者會查看公司的盈利能力、現金流狀況、資產負債表及其他重要指標，以確定股票是否被低估。

其次，長期投資是關鍵。價值投資視角更長遠，投資者相信低估的價值股票會隨著時間的推移實現其潛力。這意味著對股票的持有期望是長期的，不容易受到短期市場波動的影響。

另外，風險管理也是價值投資的重要組成部分。價值投資者會分散投資組合以降低風險，避免把所有蛋放在一個籃子裡。他們也會謹慎選擇投資標的，並嚴格控制風險。

價值投資的戰略還強調對市場情緒的不受干擾。價值投資者相信市場在短期內可能存在過度反應的情況，導致股票被低估或高估。因此，他們不會因為市場的情緒波動而做出衝動的決定，而是通過冷靜的分析來進行投資。

總結而言，價值投資是一種重視股票真實價值的方法，並傾向於長期持有。這種投資方法強調風險管理，分散投資組合，並且不受市場情緒的影響。價值投資的原則和策略對於投資者來說具有重要的影響，可以幫助他們做出更明智的投資決策。

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價值投資是一個投資理念，強調以客觀的方法評估一家公司的價值，並選擇低估的股票進行投資。這種投資策略不同於追求短期利潤的交易行為，而是長期關注公司的基本面和潛在價值。價值投資的核心觀點是，優質的公司總有一天會被市場認同並實現其真正價值。

價值投資具有重要性的原因有很多。首先，價值投資可以幫助投資者避免盲目跟隨市場熱門股票，降低風險。通過對公司基本面的深入分析，價值投資者可以在市場低估一家公司時進行投資，從而獲得更高的回報潛力。

其次，價值投資同樣也有助於投資者培養良好的投資習慣。價值投資強調長期視角和持有力，這意味著投資者需要更多的耐心和紀律，不會輕易受到市場波動的干擾。這種投資方式強調質量而非數量，需要投資者對公司進行全面評估，找到真正具有增長潛力的企業，而不是盲目追求短期利益。

此外，價值投資也對市場的發展起到積極影響。價值投資者的長期視角和價值導向有助於提高整個市場的質量和穩定性。他們通過嚴格的分析和過程，對公司進行客觀評估，提高了市場對投資價值的認識和選擇。這對於推動市場的成熟和長期穩定發展具有重要意義。

總之，價值投資是一種強調長期價值和公司基本面的投資方式。它可以幫助投資者避免盲目跟隨市場熱門股票，培養良好的投資習慣，並對市場的發展起到積極影響。價值投資的重要性在於提醒我們，長期價值和回報才是真正重要的，我們應該更關注公司的實際情況，而不是被短期的市場波動牽著鼻子走。

記者陳韋帆／台北報導

▲Sway擔任社區主委，多年來解決不少問題，且近十六年管理費皆未漲價。（圖／Sway提供）

打房專家Sway是自家社區主委是什麼感覺？知名網紅寶爺(梁嘉銘)近日參加「區分所有權人會議」，自拍了一張照片，台上主委赫然是Sway。寶爺在個人臉書公開發文表示，「參加住戶大會，下面提出各種提議，幸好台上是Sway，才能夠諸事化吉。話說…單坪那樣的收費而不漲價，我只能說…厲害呀。」

對此，Sway接受《三立新聞網》獨家專訪表示，「我在社區十六年，一直都有擔任管理人，而主委兩年一輪，這一屆正好是我當主委，如果要算，管理費確實約十多年來都沒漲。」

他也分享經營社區的各種事情，「什麼狀況都會有，不繳管理費、亂丟垃圾、到處抽菸等…對於主委來說，就有點像里長的工作，任何事情都要處理，鄰居吵架要協調，漏水也要幫忙說服鄰居修繕。」

定期定額股票推薦不過，強如Sway的能言善道，卻也有無法解決的問題，「有住戶抱怨，常常有人在人行道抽菸，這事情非社區事務，我告知他，無法解決，但住戶又說，『有繳管理費』，我也只能回應，『我也有繳，但除非台灣法律修改了，否則我無法要求任何人不得在人行道抽菸』。」

關於如何十多年未漲管理費，Sway分享，「我很會幫社區節約，一開始擔任管理人，就先全面更換省電燈管，並規劃『開燈計畫』，高樓層一到晚上，都會將電燈關掉。」

不過，他也強調，「該花的也不能省，因為花必要的錢，就是幫自己省錢。」

何謂社區該花的錢？Sway說，這些年很常幫總幹事、警衛加薪，冬天送咖啡、夏天吃仙草冰，對警衛好，就省下很多無形成本，會主動幫忙澆花、掃地，設備有問題也會積極協助排除，還會主動排解住戶問題。

另外，設備部分，如電梯、健身器材等，一定要用原廠貨，且不能經常換廠商，因為原廠保養比較仔細，才不會容易損壞，老廠商熟悉社區狀況，通常都會比較認真，也不會整天想黑錢。

Sway還提到，其實要維護社區活絡與團結，住戶之前的情感維繫也很重要，如社區有創建團購群組，像之前全台灣缺蛋，但社區就沒有缺，因為直接向廠商訂購；每逢節慶，如中秋、母親節，就舉辦烤肉活動，彼此熟悉。整個社區氣氛和諧，住戶們對於公共事務參與就會更積極，也會主動協助維護社區，如配合關燈計畫，定時主動關燈、見到設備損壞立即報修等，無形中省了很多成本。

▼梁嘉銘在個人臉書發文，內容指出他正在開住戶大會，而台上的人正是Sway。（圖／翻攝自梁嘉銘臉書）